Construcción verde en Milán

Más edificaciones verdes para España y Portugal

Los edificios sostenibles se han convertido en un estandarte de muchas ciudades europeas gracias a su eficiencia energética y su gran influencia en la reducción de la huella de carbono de los hogares, como es el caso del famoso Bosco Verticale en Milán.

Construcción verde en Milán

Edificio “Bosco Verticale” en Milán. Fred Romero, Flickr.com

Por todos sus beneficios para el Planeta, y también para la economía, el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) han firmado un acuerdo para financiar la inversión en construcciones verdes situadas en la Península Ibérica.

Las dos entidades destinarán un mínimo de 100 millones de euros para fomentar este tipo de edificios, tanto a través de la rehabilitación de aquellos ya levantados, como de la edificación de nuevos bloques con consumo de energía casi nulo.

El BEI y UCI estiman que, con estas ayudas, se construirán cerca de 25.000 m2 de edificios nuevos y se renovarán 450.000 m2 de inmuebles situados en España y Portugal.

Las inversiones se harán efectivas a través de cuatro vías: obras de nueva construcción (con certificación energética A o B), préstamos a comunidades de propietarios, rehabilitación de propiedades individuales, y por último, hipotecas verdes para viviendas existentes (para compra y remodelación).

Estas ayudas son posibles gracias a la colaboración de UCI, con la provisión de hipotecas de eficiencia energética y préstamos de consumo al mercado, y con el apoyo y red del BEI.

Beneficios para el Planeta, pero también para la economía

Los préstamos verdes ayudarán a cumplir con los requerimientos climáticos y los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) establecidos en la Agenda 2030 por Naciones Unidas, en especial al número 6, destinado a la Acción por el Clima.

Más de 3.000 personas podrán beneficiarse de este acuerdo y, con ello, hacer de sus hogares un lugar más sostenible. Además, gracias a la colaboración entre el BEI y UCI, se prevé la creación de 1.230 empleos durante el período de construcción, y un ahorro total de energía final de 43,7 GWh/año después de la implementación de todos los proyectos.

Asimismo, facilitar este tipo de financiación verde impulsará la atracción de inversiones en eficiencia energética y fomentará el mercado de capitales para Valores Residenciales con Hipoteca (RMBS) en la Península  Ibérica.

Fuente: Ejeprime y Construible.es

 

 

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Las hipotecas verdes, cada vez más cerca

La Federación Hipotecaria Europea (European Mortgage Federation) acaba de lanzar el proyecto de Hipotecas Piloto a la Eficiencia Energética (Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme), con el que se espera incentivar préstamos para edificios energéticamente eficientes y rehabilitaciones que conlleven un ahorro de energía.

El principal objetivo de este proyecto es crear “hipotecas verdes” a partir de la creencia de que la eficiencia tiene un efecto de mitigación de riesgos para los bancos y un aumento en el valor de la propiedad. De esta manera, el proyecto podrá dar respuesta al Plan de Acción de Financiación Sostenibles (Action Plan on Sustainable Finance), con el que la Comisión Europea se ha comprometido a investigar la viabilidad de incorporar criterios de sostenibilidad en el mercado financiero europeo.

Esta medida incentivaría los prestamos a edificios energéticamente sostenibles

Esta medida incentivaría los prestamos a edificios energéticamente sostenibles

Este plan piloto forma parte de la Iniciativa de Hipotecas de Eficiencia Energética (Energy Efficient Mortgages Iniciative- EeMAP), dirigida por European Mortgage Federation-European Covered Bond Council (EMF-ECBC), Ca’Foscari University of Venice, RICS, la Red Europea de World Green Building Council, E.ON y SAFE Goethe University Frankfurt.

Están colaborando en su desarrollo hasta 60 bancos y organizaciones a nivel internacional, de las que siete son organizaciones españolas procedentes de la administración pública (Ayuntamiento de Madrid), del sector financiero (Triodos Bank, Caja Rural de Navarra y Unión de Créditos Inmobiliarios, UCI), del sector de la valoración (Cohispania y Tinsa), y la asociación Green Building Council España (GBCe), que coordina las actuaciones a nivel nacional en colaboración estratégica con Triodos Bank.

También se beneficiarían rehabilitaciones que supongan un ahorro de energía

También se beneficiarían rehabilitaciones que supusieran un ahorro de energía.

En una primera fase, los bancos, expertos del sector energético, sociedades de valoración y administraciones públicas participantes han desarrollado diversos talleres y mesas redondas. A partir de ahora, se animará a las entidades financieras participantes a presentar datos sobre el impacto de estas hipotecas en el riesgo crediticio. Se espera que las conclusiones obtenidas tras los dos años que dure el plan piloto permitan la implementación de productos hipotecarios con condiciones ventajosas para inmuebles eficientes energéticamente.

Para el coordinador del proyecto a nivel europeo, Luca Bertalot, “esta iniciativa pretende ser una llamada a la acción para apoyar el crecimiento, la estabilidad financiera y las políticas de eficiencia energética. Por su parte, Emilio Miguel Mitre, coordinador del proyecto a nivel nacional, ha manifestado que “la viabilidad de una hipoteca de eficiencia energética estaría garantizada porque el edificio tendría un menor consumo de energía, lo que facilitaría que el usuario tuviera más facilidad para devolver el préstamo hipotecario.”

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En la Fundación Laboral de la Construcción tenemos espíritu de formación también en Navidad. Por eso, con el objetivo de recordar a los profesionales la importancia de la formación, en nuestra felicitación navideña de este año, te enseñamos a montar un “Belén Pro”. ¿En qué consiste? En un belén sostenible, accesible y eficiente.

En esta “videofelicitación” te damos a conocer, en clave de humor, cinco consejos constructivos relacionados con la accesibilidad, la conservación de carreteras, la eficiencia energética y la sostenibilidad. Además, en la última parte del vídeo, hacemos referencia a un nuevo protagonista del belén, necesario si se quiere tener un verdadero “Belén Pro”: la figura del albañil.

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