La construcción, sector clave en el crecimiento de la actividad económica y el empleo

Sin duda, los dos sectores económicos que más sufrieron durante la larga crisis económica fueron la construcción y las actividades inmobiliarias. Tras un proceso de ajuste profundo, tanto en el empleo como en el nivel de actividad, alcanzando niveles muy reducidos, todos los indicadores parecen señalar que ambos se están recuperando. Esta es una de las principales conclusiones del informe “La eficacia de las reformas estructurales impulsa el crecimiento”, elaborado por el Instituto de Estudios Económicos (IEE).

“Este es un hecho positivo para la generación de puestos de trabajo, puesto que tanto la construcción como las actividades inmobiliarias generan más empleo por unidad de producto que el promedio de la economía”, señala el estudio.

Según el IEE, la inversión en construcción, sobre todo en el mercado de la vivienda, está siendo “una de las variables que han proporcionado el impulso inicial a un nuevo ciclo de crecimiento de la actividad, del empleo y del consumo”. Un ciclo en el que España está logrando crecer mucho más de lo que indicaban las previsiones.

En este sentido, el Banco de España, por ejemplo, pronostica ya un alza del PIB del 3,1% para 2017, mientras que Funcas eleva la cifra hasta el 3,2% y el propio IEE, hasta el 3,3%.

Dentro de este crecimiento, la construcción tiene un papel clave. “La economía española ha vuelto a sorprender por su fortaleza, y en lugar de prolongar en los dos primeros trimestres de 2017 la trayectoria de suave desaceleración que se manifestó en la segunda mitad del pasado año, ha acelerado su crecimiento. El impulso ha procedido de las exportaciones de bienes y servicios, y de la vigorosa recuperación de la inversión privada tanto en vivienda como en bienes de equipo. Estos factores, junto a la inagotable vitalidad del turismo, han dado un nuevo empuje a la actividad, al empleo y al consumo, iniciando un nuevo ciclo de aceleración”, destaca el organismo en su informe.

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Respecto al sector inmobiliario, el documento subraya que “se encuentra en clara fase de expansión. Ya existe escasez de oferta en numerosas regiones y ciudades, lo que se refleja en el ascenso de los precios tanto de compraventa como, especialmente, de alquiler. En cuanto a la inversión en otras construcciones, aunque registró una caída intertrimestral entre enero y marzo, su ritmo tendencial de crecimiento es positivo”.

En conjunto, el crecimiento de la inversión en el de la construcción —tanto en vivienda como en otro tipo de proyectos— “podría acelerarse este año hasta el 3,5%, y el próximo hasta el 3,6%”.

El IEE también hace hincapié en la evolución de los visados de nueva construcción, que apunta a una aceleración en el segundo trimestre, mientras que la creación de empleo en el sector continúa creciendo.

Según la Encuesta de Población Activa, tanto en la construcción como en las actividades inmobiliarias, se ha pasado de destruir más de un 20% de puestos de trabajo al año al inicio de la crisis a crecer a ritmos superiores al 4% desde 2014”, añade el IEE.

En vista de los buenos resultados que está registrando la economía española, el IEE advierte que nuestro país “no puede permitirse echar por tierra los frutos que han conseguido las reformas estructurales que ha llevado a cabo, principalmente en el mercado del trabajo”. El instituto explica que cualquier contrarreforma o incumplimiento de nuestro compromiso con el Pacto de Estabilidad y Crecimiento firmado con Bruselas ocasionaría un incremento de la incertidumbre, con su consiguiente impacto sobre el crecimiento potencial de la economía y el empleo.

 

* Consulta el informe “La eficacia de las reformas estructurales impulsa el crecimiento”, elaborado por el el Instituto de Estudios Económicos (IEE).

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Crece el número de empresas de edificación, signo de recuperación

Al incremento del precio, visados o compraventa de viviendas se suma por primera vez un indicador que viene a reconfirmar la esperada  recuperación del mercado inmobiliario en España. Esta semana conocíamos el primer repunte del número de empresas dedicadas a la construcción creadas desde 2008.

Según la información del Directorio Central de Empresas que publica el INE, sólo en los últimos dos años se han creado 3.010 nuevas compañías que tienen como actividad principal la creación de edificios. Esta mejoría se traduce en un incremento del 2%, que eleva la cifra total de estas sociedades a 152.089.

Sin embargo, el sector ha perdido 101.099 empresas desde 2008 (un 40% del total), cuando se alcanzaron los mejores registros. Durante la crisis, una de cada tres empresas dedicadas a este negocio tuvo que echar el cierre debido a la falta de actividad y las deudas contraídas en la época de la burbuja.

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Volviendo a los datos positivos, la mejora del número de empresas que emergen con la recuperación del ladrillo se concentra en las zonas litorales. De hecho, ocho de las diez provincias donde se han creado empresas de construcción en 2015 están localizadas en lugares de playa, según un estudio realizado por infoempresa.com, a partir de datos del Registro Mercantil.

Los repuntes más significativos en el número de aperturas empresariales se concentran en Baleares, Málaga y Huelva, donde una de cada cinco nuevas empresas creadas está ligada al negocio de la construcción. En concreto, tanto en Málaga como Baleares, se han creado más de 300 nuevas de este tipo, respectivamente.

 

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