Descubre cómo gestionar la accesibilidad en tu comunidad de propietarios con este nuevo manual

Solo un 0,6% de los más de 9,8 millones de viviendas que hay en España cumple con los criterios técnicos en materia de accesibilidad. Normativa que, desde diciembre de 2017, obliga a todas las edificaciones a permitir la accesibilidad y el uso sin barreras a todas las personas. Sin embargo, son muchos los inmuebles que, en la práctica, cuentan todavía con obstáculos insalvables para muchas personas.

Si bien los factores económicos son determinantes en muchas ocasiones a la hora de acometer una reforma, tampoco conviene olvidar que, en otros casos, el desconocimiento por parte del vecindario de las normas que rigen estas actuaciones supone una traba importante a la hora de facilitar el día a día de los vecinos con algún tipo de discapacidad.

El manual "¿Cómo gestionar la accesibilidad?" intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país

El manual “¿Cómo gestionar la accesibilidad?” intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país

En este sentido, desde el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (Cgate), la Fundación ONCE y la Fundación Mutua de Propietarios se ha elaborado una guía con el fin de aclarar dudas y facilitar a las comunidades de propietarios una serie de trámites para que el conjunto del parque de viviendas español sea completamente accesible. Un manual que no solo refleja las necesidades de las personas que cuentan con algún tipo de discapacidad, sino de toda la sociedad que, sin saberlo, se favorece de este tipo de medidas. Según el informe, si bien estas actuaciones resultan fundamentales para el 10% de la población, son necesarias para un 40% más, sin que esto ocasione perjuicio alguno para el resto de usuarios.

Bajo el título “¿Cómo gestionar la accesibilidad? Comunidades de propietarios”, la guía parte de los derechos de los propietarios y las obligaciones de la Comunidad a garantizar la seguridad y accesibilidad universal. Obligaciones que pasan por la propia necesidad de los vecinos que habitan el edificio o por las carencias del mismo edificio debido a su vida útil. Asimismo, en el documento se abordan los procedimientos y requisitos de tramitación de licencias necesarios para llevar a cabo la obra.

Con una clara vocación didáctica, el manual repasa algunos de los aspectos más controvertidos y que más confusión en términos legales generan: como quién asume el coste de las obras. Es por eso que desde la guía se señala en todo momento la necesidad de que estas reformas sean llevadas a cabo por profesionales del sector que conozcan la normativa para evitar sustos y gastos innecesarios.

El manual intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país, como es la instalación de ascensores en las comunidades de propietarios

El manual repasa algunos de los aspectos más controvertidos en términos legales: desde el quién asume el coste de las obras hasta casos reales de actuaciones. Fuente: Pixabay

Por último, el manual intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país, como son la instalación de rampas o ascensores en las comunidades de propietarios. Según los autores del documento, un 22% de los edificios que necesitan un ascensor no cuenta con él. Y, en muchos casos, como se destaca en el manual, su instalación no es la correcta debido, en la mayoría de los casos, a la falta de espacio en la propia estructura del edificio.

En definitiva, la guía elaborada por la Fundación ONCE, el Cgate y la Fundación Mutua de Propietarios se pone en la piel de los usuarios y analiza uno a uno los pasos a seguir, y las dificultades y errores que podemos encontrar en la gestión de la accesibilidad de nuestras viviendas.

* Echa un vistazo al documento íntegro “¿Cómo gestionar la accesibilidad?” del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (Cgate), la Fundación ONCE y la Fundación Mutua de Propietarios.

Related Post

Te invitamos a la I Jornada de Innovación en Formación de la Industria de la Construcción, el próximo martes 25, en el Campus Google de Madrid

El Campus Google de Madrid acogerá el próximo martes 25 de septiembre la I Jornada de Innovación en Formación de la Industria de la Construcción. Este evento, organizado por la Fundación Laboral de la Construcción, pone en valor el compromiso de la entidad paritaria por impulsar la transformación digital del sector. Un compromiso que se pone de manifiesto en los más de 40 proyectos internacionales en los que ha participado desde 2006, aportando su know-how para trabajar en favor de la innovación.

En la I Jornada de Innovación en Formación de la Industria de la Construcción se realizará un recorrido por algunos de estos proyectos que han desarrollado innovadores métodos y productos tecnológicos aplicados al aprendizaje.

El maestro de ceremonias será el conferenciante Diego Antoñanzas, quien realizará una ponencia inspiradora sobre la transformación digital, bajo el título “Ponte cómodo, y prepárate para morir”. El director general de la Fundación Laboral, Enrique Corral, y el director gerente de la Fundación Estatal para la Formación en el Empleo (Fundae), Ignacio Fernández Zurita, inaugurarán el encuentro. Mientras que Gerardo Gutiérrez Ardoy, director general del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), será el encargado de la clausura.

I Jornada de Innovación en Formación de la Industria de la Construcción

La primera edición de estas jornadas contará también con la presencia, entre otros, del director de la Fundación Vía Célere, Carlos Valdés Sauras, y el gerente de GA Consultores, Gabriel César Jiménez, quienes debatirán sobre el uso de las nuevas tecnologías en la formación y aprendizaje de la industria de la construcción, junto a un docente y un alumno de la Fundación Laboral, Juan Lobaco y Félix Cuesta, respectivamente.

Además, se expondrán los resultados de los principales proyectos europeos en los que  la Fundación ha trabajado recientemente y que son buena muestra de la aplicación de la tecnología en el aprendizaje de materias como la seguridad y salud laboral, la adquisición de competencias profesionales o la rehabilitación:

  • ARFAT: Realidad Aumentada aplicada a trabajos de encofrados y andamios.
  • ARCW: Realidad Aumentada aplicada a trabajos de muros cortina
  • SOFT SKILLS FOR HARD HATS (SSHH): Curso interactivo para la formación en competencias sociales
  • WINAPP: App para la formación en competencias orientadas a los procesos de trabajo
  • H&S GAMES: juegos educativos para el aprendizaje de competencias en Seguridad y Salud
  • CONSTRUCTION INHERITANCE: App 360º por el Palacio italiano Calò-Carducci, para la formación en procesos tradicionales para la restauración de edificios.
  • REHABILITE: MOOCs sobre rehabilitación energética y su financiación, mediante gestión autónoma del aprendizaje

El evento tendrá lugar en el Campus Google de Madrid (C/Manzanares, 1, 28005), el próximo martes, 25 de septiembre, a partir de las 9:30 horas. El aforo será limitado y la  inscripción gratuita es obligatoria.

Related Post

Nuevo curso on line gratuito para aprender a proteger las casas de las humedades en las fachadas

Este mes de septiembre, la Fundación Laboral de la Construcción pone a disposición de los profesionales del sector que estén en posesión de la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC) un nuevo curso on line gratuito titulado “Protección frente a la humedad en fachadas”.

Esta formación, de cuatro horas de duración, se centra en las causas que provocan la aparición de humedades en las fachadas, así como en los aspectos relativos a su diseño y su construcción que se relacionan con la prevención de la aparición de humedades, haciendo hincapié en la impermeabilidad y en los puntos singulares que presentan las fachadas.

Fachada con humedades

Con este nuevo curso, ya son más de 20 las acciones formativas que la Fundación Laboral ofrece a los usuarios de la TPC desde octubre de 2016. Acciones que tienen el objetivo de acercar los principales temas de actualidad y de buenas prácticas a los trabajadores. Asimismo, cada mes también se abren nuevas convocatorias de los cursos más demandados entre los ya lanzados, lo que permite ir avanzando en el aprendizaje profesional.

Hasta el momento son más de 13.900 los alumnos que han participado en algunas de las especialidades ofertadas dentro de este servicio de formación. Cabe destacar que el curso con mayor número de alumnos es el de “Eficiencia Energética de Edificios” (8 horas), que ha sido realizado por más de 2.900 personas. Le siguen “Fundamentos de BIM” (6 horas) y “Accesibilidad en edificación” (4 horas), con más de 1.500 personas cada uno.

fachada humedad

El proceso de inscripción para estos cursos gratuitos está disponible en cualquier momento y es muy sencillo. Se accede a través del enlace: http://www.trabajoenconstruccion.com/MOOC/AccesoTrabajador.aspx, y cada usuario debe identificarse con su número de la TPC y facilitar un correo electrónico. Una vez verificado el número de TPC, se podrá seleccionar la formación que se desee cursar. De este modo, el titular de la TPC quedará inscrito automáticamente en el curso deseado.

Related Post