La construcción, sector clave en el crecimiento de la actividad económica y el empleo

Sin duda, los dos sectores económicos que más sufrieron durante la larga crisis económica fueron la construcción y las actividades inmobiliarias. Tras un proceso de ajuste profundo, tanto en el empleo como en el nivel de actividad, alcanzando niveles muy reducidos, todos los indicadores parecen señalar que ambos se están recuperando. Esta es una de las principales conclusiones del informe “La eficacia de las reformas estructurales impulsa el crecimiento”, elaborado por el Instituto de Estudios Económicos (IEE).

“Este es un hecho positivo para la generación de puestos de trabajo, puesto que tanto la construcción como las actividades inmobiliarias generan más empleo por unidad de producto que el promedio de la economía”, señala el estudio.

Según el IEE, la inversión en construcción, sobre todo en el mercado de la vivienda, está siendo “una de las variables que han proporcionado el impulso inicial a un nuevo ciclo de crecimiento de la actividad, del empleo y del consumo”. Un ciclo en el que España está logrando crecer mucho más de lo que indicaban las previsiones.

En este sentido, el Banco de España, por ejemplo, pronostica ya un alza del PIB del 3,1% para 2017, mientras que Funcas eleva la cifra hasta el 3,2% y el propio IEE, hasta el 3,3%.

Dentro de este crecimiento, la construcción tiene un papel clave. “La economía española ha vuelto a sorprender por su fortaleza, y en lugar de prolongar en los dos primeros trimestres de 2017 la trayectoria de suave desaceleración que se manifestó en la segunda mitad del pasado año, ha acelerado su crecimiento. El impulso ha procedido de las exportaciones de bienes y servicios, y de la vigorosa recuperación de la inversión privada tanto en vivienda como en bienes de equipo. Estos factores, junto a la inagotable vitalidad del turismo, han dado un nuevo empuje a la actividad, al empleo y al consumo, iniciando un nuevo ciclo de aceleración”, destaca el organismo en su informe.

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Respecto al sector inmobiliario, el documento subraya que “se encuentra en clara fase de expansión. Ya existe escasez de oferta en numerosas regiones y ciudades, lo que se refleja en el ascenso de los precios tanto de compraventa como, especialmente, de alquiler. En cuanto a la inversión en otras construcciones, aunque registró una caída intertrimestral entre enero y marzo, su ritmo tendencial de crecimiento es positivo”.

En conjunto, el crecimiento de la inversión en el de la construcción —tanto en vivienda como en otro tipo de proyectos— “podría acelerarse este año hasta el 3,5%, y el próximo hasta el 3,6%”.

El IEE también hace hincapié en la evolución de los visados de nueva construcción, que apunta a una aceleración en el segundo trimestre, mientras que la creación de empleo en el sector continúa creciendo.

Según la Encuesta de Población Activa, tanto en la construcción como en las actividades inmobiliarias, se ha pasado de destruir más de un 20% de puestos de trabajo al año al inicio de la crisis a crecer a ritmos superiores al 4% desde 2014”, añade el IEE.

En vista de los buenos resultados que está registrando la economía española, el IEE advierte que nuestro país “no puede permitirse echar por tierra los frutos que han conseguido las reformas estructurales que ha llevado a cabo, principalmente en el mercado del trabajo”. El instituto explica que cualquier contrarreforma o incumplimiento de nuestro compromiso con el Pacto de Estabilidad y Crecimiento firmado con Bruselas ocasionaría un incremento de la incertidumbre, con su consiguiente impacto sobre el crecimiento potencial de la economía y el empleo.

 

* Consulta el informe “La eficacia de las reformas estructurales impulsa el crecimiento”, elaborado por el el Instituto de Estudios Económicos (IEE).

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La nueva herramienta para crear el Informe de Evaluación del Edificio

El Ministerio de Fomento lanzó, el pasado mes de octubre, una nueva herramienta para la redacción del Informe de Evaluación del Edificio (IEE), el instrumento administrativo que introduce la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas y que va más allá de la hasta ahora conocida como Inspección Técnica de Edificios (ITE).

La aplicación informática ha sido diseñada y desarrollada por el Instituto de la Construcción de Castilla y León (ICCL) y permite elaborar el IEE on line completo o crear un IEE de un edificio que ya cuenta con ITE realizada, en cuyo caso sólo será necesario rellenar los apartados correspondientes a la conservación del edificio. Se ha establecido según el modelo oficial del IEE.

Herramienta informátiva IEE

 

La aplicación, de descarga gratuita, solicita datos del edificio referentes al estado de conservación, como ya se solicitaba en la antigua ITE, pero además, se debe analizar el estado de accesibilidad del edificio y evaluar si es susceptible de ‘ajustes razonables’ conforme al CTE DB-SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad, además de adjuntar el certificado energético del inmueble.

La aplicación introduce un nuevo apartado para el análisis del cumplimiento del Documento Básico de Protección frente al Ruido. Sin embargo, esta parte no es obligatoria en el IEE.

herramienta informática IEE 2

La herramienta permite almacenar un total de cinco informes, durante un máximo de seis meses.

Puedes acceder a ella a través de la página creada por el Ministerio de Fomento sobre Informe de Evaluación de Edificio, donde podrás aclarar tus dudas relacionadas con la materia y que hacen referencia a la normativa existente, los técnicos competentes, etc.

 

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