La accesibilidad cognitiva en la Edificación: ¿cómo salgo de este edificio?

Es común encontrar en nuestra sociedad edificios laberínticos donde divisar la salida o localizar el ascensor se convierten en retos de verdadera dificultad. El desafío se torna en un casi imposible si la persona tiene algún tipo de discapacidad. En nuestro post de hoy queremos acercaros la importancia de la accesibilidad cognitiva en la Edificación y los indicadores que nos mostrarán cómo de accesible es un edificio o un entorno en estos términos.

En primer lugar diremos que la accesibilidad cognitiva es la manera en la que las personas se orientan en los espacios. Mientras, el Código Técnico de Edificación recoge las condiciones mínimas para llevar a cabo en los edificios existentes una correcta accesibilidad física y sensorial: “No encontramos respuestas concretas a nivel normativo de la accesibilidad cognitiva debido a la complejidad de su definición y los elementos que intervienen”, explican los creadores del proyecto Espacio Fácil.

Este grupo de expertos, que integra a la Asociación Pro Personas con Discapacidad Intelectual (Afanias), Vía Célere, CSEU La Salle y la Asociación para la Comprensión Fácil de Espacios y Edificios, investiga desde hace años la capacidad de evaluar entornos y edificios. Los resultados de un arduo trabajo de investigación en el campo cognitivo de los edificios vieron la luz ayer, miércoles 23 de mayo, durante la presentación en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc) perteneciente al CSIC, del primer Índice de Accesibilidad Cognitiva en Edificación.

Índice de Accesibilidad Cognitiva

Índice de Accesibilidad Cognitiva

Un momento durante la presentación del índice de Accesibilidad cognitiva

Un momento durante la presentación del índice de Accesibilidad cognitiva

Se trata de una publicación pionera desarrollada por la arquitecta Berta Brusilovsky y que incorpora las investigaciones del proyecto Espacio Fácil, con el fin de establecer un indicador sintético que ayude a evaluar, diseñar y adaptar edificios, para transformarlos en espacios comprensibles y que puedan ser utilizados por todas las personas.

Los indicadores de accesibilidad cognitiva en los que se basa el índice son los que de manera secuencial desarrollan desde el acceso a un edificio (o entorno) hasta la salida, el sistema espacial de apoyos y mantienen la denominada ‘Seguridad Espacial Cognitiva’, que permite a cualquier persona orientarse en un espacio concreto.

accesibilidad cognitiva indicadores

Indicadores de accesibilidad cognitiva

El Índice tiene en cuenta aspectos como la orientación, la atención, la percepción o la memoria de los individuos, y los relaciona con la arquitectura y el urbanismo para evaluar las distintas necesidades y barreras que pueden surgir al recorrer los espacios, y así poder generar un sistema especial de apoyos que permita un uso autónomo de los mismos.

Estos indicadores ya han sido probados durante la investigación de Espacio Fácil que analizó la accesibilidad cognitiva de cuatro edificios (tres centros sociales de atención a adultos y un edificio universitario) con equipos multidisciplinares, formados por arquitectos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, personas de apoyo del Grado de Maestro en Educación Primaria y del Grado de Terapia Ocupacional del CSEU La Salle y personas con discapacidad intelectual de la asociación Afanias.

Este Índice de Accesibilidad Cognitiva en Edificación abre un nuevo panorama constructivo a tener en cuenta, en el diseño de viviendas y nuevos entornos que, sin duda, contribuirá a conseguir la verdadera accesibilidad universal.

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Los retos de la implantación del uso de BIM en España

El pasado 14 de marzo se celebró el Encuentro BIM Construible 2018, una jornada dedicada al intercambio de experiencias e impresiones sobre las posibilidades de BIM (Building Information Modeling) con representantes y expertos implicados en el sector. David Rodríguez, asesor técnico de BIM de la Fundación Laboral de la Construcción, participó en el encuentro junto a Roberto Rojas, director de la Comisión BIM de IFMA España; Jorge Torrico, subdirector de BIM en Ineco y coordinador de la Comisión es.BIM del Ministerio de Fomento; Javier Zangróniz, BIM manager y coordinador BIM de Vía Célere; Lorena Alonso, responsable de Arquitectura y Coordinación BIM de Grupo Avintia; Estefanía Alcarazo, arquitecto jefe de Edificación y Prescripción de LafargeHolcim España; David Antón, BIM expert de Saint-Gobain; Ismael Martínez, socio fundador de Sero City Project y Joaquín Araujo, BIM manager director I+D+i de Morph Estudio.

Encuentro BIM Construible

La mesa, organizada por el Grupo Tecma Red y promovida por LafargeHolcim, fue moderada por Inés Leal, directora Editorial y de Desarrollo de la entidad. El primer asunto abordado por los expertos fue la hoja de ruta para convertir el uso de BIM en obligatorio en toda licitación pública marcada por es.BIM, la Comisión puesta en marcha por el Ministerio de Fomento hace tres años con el objetivo de fomentar la implantación de BIM en nuestro país.

Jorge Torrico tranquilizó a los asistentes asegurando que la transición será “gradual y progresiva”, marcando unos “umbrales mínimos” en la implantación de un modelo que supone un gran cambio para el sector de la construcción. Para el Ministerio de Fomento “las fechas de obligatoriedad no son un fin, sino el inicio del proceso”. Sin embargo, promotores, asociaciones y estudios de arquitectura reclaman una mayor información sobre el proceso, además de un establecimiento claro de la trayectoria a seguir en relación con el uso de BIM en proyectos de infraestructuras y edificación. En este sentido, Torrico anunció que Fomento prepara la publicación de una guía de ayuda para la elaboración de Pliegos de Obra teniendo en cuenta esta metodología, que estará publicada en mayo.

Los participantes coincidieron en afirmar la necesidad de tener una Administración Pública con una estrategia clara de implantación BIM, que impulse al sector a percibir la importancia y la utilidad de llevar a cabo la inversión y la formación necesaria para adoptar el sistema BIM. Más prioritario si cabe, cuando la edificación en España “está conformada en su mayoría por empresas de entre uno y veinte trabajadores, lo que les supone un esfuerzo económico muy importante en licencias y formación”, señaló David Rodríguez.

El asesor de BIM de la entidad paritaria recalcó que “hay tanto donde avanzar que BIM se tiene que convertir en una oportunidad para evolucionar e innovar en el sector, hasta llegar a convertirse en una industria propia”.

Del mismo modo, los asistentes estuvieron de acuerdo en establecer un protocolo de estandarización para que todos puedan “hablar el mismo idioma” en el proceso, el formato de archivo estándar IFC, modificable aunque posiblemente no del todo seguro, como apuntó Alcarazo. Esta estandarización también se extiende a los elementos a incluir en el diseño, ya que deberían incluir todo el ciclo de vida del edificio, representando así su funcionalidad hoy y en el futuro.

Durante el encuentro, los participantes llegaron a la conclusión de que el verdadero motor de desarrollo de BIM es la propiedad. El promotor debería ser el más interesado en su implantación ya que BIM permite obtener inmuebles acordes a las necesidades del usuario en plazo y costes previstos. A pesar de ello, es el agente al que más cuesta convencer. Por ello, todos los profesionales implicados en el proceso deben hacer pedagogía para que el sector de la edificación en España logre innovar y adaptarse al futuro, mejorando su transparencia, calidad y sostenibilidad.

* Si quieres ampliar tu información sobre las conclusiones de los asistentes al encuentro, no te pierdas el vídeo resumen Encuentro BIM Construible 2018.

 

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Crece el número de empresas de edificación, signo de recuperación

Al incremento del precio, visados o compraventa de viviendas se suma por primera vez un indicador que viene a reconfirmar la esperada  recuperación del mercado inmobiliario en España. Esta semana conocíamos el primer repunte del número de empresas dedicadas a la construcción creadas desde 2008.

Según la información del Directorio Central de Empresas que publica el INE, sólo en los últimos dos años se han creado 3.010 nuevas compañías que tienen como actividad principal la creación de edificios. Esta mejoría se traduce en un incremento del 2%, que eleva la cifra total de estas sociedades a 152.089.

Sin embargo, el sector ha perdido 101.099 empresas desde 2008 (un 40% del total), cuando se alcanzaron los mejores registros. Durante la crisis, una de cada tres empresas dedicadas a este negocio tuvo que echar el cierre debido a la falta de actividad y las deudas contraídas en la época de la burbuja.

3T

 

Volviendo a los datos positivos, la mejora del número de empresas que emergen con la recuperación del ladrillo se concentra en las zonas litorales. De hecho, ocho de las diez provincias donde se han creado empresas de construcción en 2015 están localizadas en lugares de playa, según un estudio realizado por infoempresa.com, a partir de datos del Registro Mercantil.

Los repuntes más significativos en el número de aperturas empresariales se concentran en Baleares, Málaga y Huelva, donde una de cada cinco nuevas empresas creadas está ligada al negocio de la construcción. En concreto, tanto en Málaga como Baleares, se han creado más de 300 nuevas de este tipo, respectivamente.

 

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