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El nuevo Centro de la Fundación en Santiago, protagonista en la revista ‘AV Monografías’

La revista de Arquitectura Viva, AV Monografías, acaba de publicar en su sumario del año 2017, un reportaje sobre el nuevo el Centro de Formación de Referencia en Rehabilitación que la Fundación Laboral de la Construcción inauguró el pasado verano en Santiago de Compostela. Se trata de una información llena de imágenes y planos que muestran el magnífico trabajo llevado a cabo en el entorno de una antigua curtiduría del siglo XVIII y que ha permitido recuperar un espacio histórico, al tiempo que se ha creado un nuevo espacio de formación a los profesionales de la construcción en Galicia.

Portada de Arquitectura Viva

Portada de Arquitectura Viva

Sobre el proyecto redactado por el arquitecto Víctor López Cotelo, y cuyas obras han sido dirigidas por el arquitecto del Consorcio de Santiago, Ángel Panero Pardo, la revista Arquitectura Viva hace especial hincapié en la perfecta combinación de elementos antiguos y modernos del espacio.

Los edificios rehabilitados no sólo ofrecen nuevos y diferentes volúmenes a la antigua curtiduría, sino que también proporcionan transparencia y amplitud de espacios para la realización de las actividades que un centro de estas características requerirá en su día a día. Un conjunto de espacios que no deja olvidar la “escala y presencia industrial” con detalles que contrastan con los elementos tradicionales, como los cerramientos de U-glass de las estancias o las novedosas puertas correderas rojas, que son capaces de “resolver la integración” de un nuevo conjunto de naves industriales con la construcción periférica de la antigua tenería.

Exteriores del nuevo Centro de Referencia de Rehabilitación de Santiago

Exteriores del nuevo Centro de Referencia de Rehabilitación de Santiago.

Detalle de una de las aulas del Centro

Detalle de una de las aulas del Centro.

El diseño del nuevo Centro se integra y permite el contraste entre el interior y el entorno

El diseño del nuevo Centro se integra y permite el contraste entre el interior y el entorno.

El centro, ubicado en Pontepedriña de Arriba, en pleno Concello de Santiago, ya se ha llenado de alumnos. Por él se prevé que pasen cada año más de 2.000 profesionales para formarse, una parte importante de ellos, en diferentes especialidades como la madera, la cantería o la forja.

No te pierdas el reportaje completo con imágenes a todo color y planos del complejo, en el número 203-204 de la revista AV Monografías de Arquitectura Viva.

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La accesibilidad cognitiva en la Edificación: ¿cómo salgo de este edificio?

Es común encontrar en nuestra sociedad edificios laberínticos donde divisar la salida o localizar el ascensor se convierten en retos de verdadera dificultad. El desafío se torna en un casi imposible si la persona tiene algún tipo de discapacidad. En nuestro post de hoy queremos acercaros la importancia de la accesibilidad cognitiva en la Edificación y los indicadores que nos mostrarán cómo de accesible es un edificio o un entorno en estos términos.

En primer lugar diremos que la accesibilidad cognitiva es la manera en la que las personas se orientan en los espacios. Mientras, el Código Técnico de Edificación recoge las condiciones mínimas para llevar a cabo en los edificios existentes una correcta accesibilidad física y sensorial: “No encontramos respuestas concretas a nivel normativo de la accesibilidad cognitiva debido a la complejidad de su definición y los elementos que intervienen”, explican los creadores del proyecto Espacio Fácil.

Este grupo de expertos, que integra a la Asociación Pro Personas con Discapacidad Intelectual (Afanias), Vía Célere, CSEU La Salle y la Asociación para la Comprensión Fácil de Espacios y Edificios, investiga desde hace años la capacidad de evaluar entornos y edificios. Los resultados de un arduo trabajo de investigación en el campo cognitivo de los edificios vieron la luz ayer, miércoles 23 de mayo, durante la presentación en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc) perteneciente al CSIC, del primer Índice de Accesibilidad Cognitiva en Edificación.

Índice de Accesibilidad Cognitiva

Índice de Accesibilidad Cognitiva

Un momento durante la presentación del índice de Accesibilidad cognitiva

Un momento durante la presentación del índice de Accesibilidad cognitiva

Se trata de una publicación pionera desarrollada por la arquitecta Berta Brusilovsky y que incorpora las investigaciones del proyecto Espacio Fácil, con el fin de establecer un indicador sintético que ayude a evaluar, diseñar y adaptar edificios, para transformarlos en espacios comprensibles y que puedan ser utilizados por todas las personas.

Los indicadores de accesibilidad cognitiva en los que se basa el índice son los que de manera secuencial desarrollan desde el acceso a un edificio (o entorno) hasta la salida, el sistema espacial de apoyos y mantienen la denominada ‘Seguridad Espacial Cognitiva’, que permite a cualquier persona orientarse en un espacio concreto.

accesibilidad cognitiva indicadores

Indicadores de accesibilidad cognitiva

El Índice tiene en cuenta aspectos como la orientación, la atención, la percepción o la memoria de los individuos, y los relaciona con la arquitectura y el urbanismo para evaluar las distintas necesidades y barreras que pueden surgir al recorrer los espacios, y así poder generar un sistema especial de apoyos que permita un uso autónomo de los mismos.

Estos indicadores ya han sido probados durante la investigación de Espacio Fácil que analizó la accesibilidad cognitiva de cuatro edificios (tres centros sociales de atención a adultos y un edificio universitario) con equipos multidisciplinares, formados por arquitectos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, personas de apoyo del Grado de Maestro en Educación Primaria y del Grado de Terapia Ocupacional del CSEU La Salle y personas con discapacidad intelectual de la asociación Afanias.

Este Índice de Accesibilidad Cognitiva en Edificación abre un nuevo panorama constructivo a tener en cuenta, en el diseño de viviendas y nuevos entornos que, sin duda, contribuirá a conseguir la verdadera accesibilidad universal.

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Un “Arquitecto de la casa” para mantener al día los edificios

Los arquitectos de Madrid aseguran que “un edificio en perfecto estado es un edificio que aumenta su valor de mercado”. A esto habría que añadir, además, que el hecho de mantener un edificio en buen estado evita problemas, ahorra gastos, minimiza daños, aporta soluciones y genera seguridad a los vecinos.

Éstos son los argumentos que han llevado al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) a lanzar esta semana una iniciativa bautizada con el nombre del “Arquitecto de la casa“, nacida con una doble misión: extender la cultura de la conservación de edificios entre la ciudadanía, más allá de las obligaciones legales y de las inspecciones técnicas, y por otra, recomendar la presencia permanente de un arquitecto especializado en cada edificio, para su mejor conservación y mantenimiento.

coam

Ésta es la primera campaña de concienciación ciudadana llevada a cabo por el COAM y fue presentada recientemente por el decano de la institución, José María Ezquiaga, quien aseguró que nace sin fecha de caducidad y “con el objetivo de convertir el mantenimiento de los edificios en un trabajo rutinario y a largo plazo”. Explicó que los edificios “no se conservan solos, y el paso del tiempo también les afecta, y por eso es necesario un profesional experto”, como el Arquitecto de la Casa, “para aumentar la calidad de vida de los vecinos y hacer de Madrid una ciudad más habitable”.

“Otras funciones del Arquitecto de la Casa son coordinar y supervisar todos los trabajos realizados en el edificio por parte de otros profesionales y elaborar un plan de conservación con soluciones específicas para cada edificio”, explicó.

A través de la página web www.arquitectodelacasa.com, los usuarios pueden encontrar información sobre las funciones concretas de esta figura del “arquitecto de la casa”, las ventajas que aporta, las ventajas de tener un buen edificio, las preguntas frecuentes, o los datos de interés y contacto con “Tu arquitecto”.

En este último apartado, el COAM facilita a aquellos ciudadanos interesados poder contactar con un profesional que se adapte a las necesidades de cada tipo de edificio.

 

Arquitecto de la casa COAM

Los datos del Departamento de Inspección Técnica de Edificios (ITE) del Ayuntamiento de Madrid aportados por el COAM indican que el 44% de las ITE presentadas hasta 2011 resultaron “Desfavorables”. La mayoría de las deficiencias se encontraron en fachadas y patios, y en cubiertas y azoteas, tanto en el año 2000 como en el año 2009. Y en ambos casos, los resultados empeoraron.

Según un estudio sobre “Patología de la Edificación: Propedéutica” -que analiza 1.300 edificios dañados en los distritos madrileños de Centro, Chamartín, Salamanca, San Blas, Ciudad Lineal y Barajas-, el 30% de los edificios objeto de estudio presentó lesiones derivadas de un mantenimiento insuficiente o nulo, uso indebido u obras incorrectas, ascendiendo a un 50% en los edificios del centro de Madrid.

En definitiva, esta nueva figura del Arquitecto de la Casa “mantiene el edificio en buen estado, anticipando problemas, ahorrando gastos, minimizando daños, aportando soluciones y gestionando el proceso de la ITE para generar seguridad a los vecinos”, concluyó el decano del COAM.

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