SIMA 2019 confirma el nuevo ciclo del sector, en su edición más “pedagógica”

Hoy ha dado comienzo una nueva edición de SIMA. Hasta el próximo 2 de junio, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, pretende afianzar su posición como una de las ferias inmobiliarias con la mayor oferta de viviendas y servicios inmobiliarios en nuestro país.

Con cerca de 300 expositores y 14.500 metros cuadrados de exposición, este foro económico reunirá a las principales empresas del sector inmobiliario y de la construcción, con una oferta de viviendas que se espera que alcance los 35.000 inmuebles. Unas cifras de negocio que reflejan el optimismo con el que la organización afronta un nuevo ciclo para el sector, que prevé que estará caracterizado por un fuerte incremento de la actividad promotora y una consolidación de la demanda residencial.

La edición 2019 de SIMA se propone no sólo atender a las necesidades de oferta y demanda residenciales de inversores y empresas, dando por concluido el stock acumulado durante los años de crisis en nuestro país. SIMA busca impulsar en esta edición su dimensión educativa mediante nuevos espacios y actividades, para dar respuesta a las preguntas de inversores y compradores.

SIMA atrae cada año a miles de inversores y pequeños compradores. Fuente: SIMA

SIMA atrae cada año a miles de inversores y pequeños compradores. Fuente: SIMA

Una edición que pone el foco en los espacios educativos

“SIMA Academy” es una de las grandes novedades del espacio para este año. Con un amplio programa de conferencias divulgativas, “SIMA Academy” espera ayudar al público a conocer cuestiones clave del proceso de compra de una vivienda, como pueden ser los trámites y temas legales o en materia de impuestos o hipotecas. A lo largo de los cuatro días de la exposición se sucederán diferentes ponencias y charlas que esperan, ante todo, solucionar las principales dudas de los pequeños inversores y compradores particulares.

Otro de los espacios educativos de esta nueva edición será “SIMAlab”. A través de este espacio, SIMA y el certificado internacional en construcción BREEAM España esperan mostrar los beneficios prácticos de la sostenibilidad y la tecnología aplicadas a la vivienda. Al igual que el pasado año, la Feria de Madrid acogerá “La casa sostenible”, un ejemplo real que mostrará, de manera participativa y divulgativa, los beneficios de una vivienda diseñada con criterios de sostenibilidad, innovación y tecnología.

En el espacio "SIMA te asesora" los visitantes podrán resolver sus dudas de manera indiviualizada con expertos del sector. Fuente: SIMA.

En el espacio “SIMA te asesora”, los visitantes podrán resolver sus dudas de manera individualizada, con expertos del sector. Fuente: SIMA.

Además, otra de las principales apuestas de la última edición de la feria será su espacio de consulta, “SIMA te asesora”, donde los visitantes podrán acudir a expertos de las principales instituciones colegiales y sectoriales para solucionar sus dudas, en materia inmobiliaria y de manera individualizada.

Además de todos estos espacios educativos, SIMA 2019 acogerá hoy una nueva edición de los premios ASPRIMA-SIMA, un reconocimiento público de las mejores iniciativas del sector inmobiliario en nuestro país en materia de eficiencia energética o RSC.

SIMApro, la feria profesional del sector que aspira a consolidarse

Al igual que en ediciones anteriores, de manera paralela celebra una nueva edición de SIMApro, el evento profesional de SIMA. Un espacio que espera reunir a las principales empresas del sector en España para ofrecerles una red de networking con inversores, profesionales y otras empresas.

SIMApro comenzó ayer con la Conferencia Inmobiliaria de Madrid, cuya sesión inaugural reunió a diferentes representantes públicos y privados para abordar el presente y futuro de la vivienda para analizar las posibles soluciones, medidas y planes para mejorar el acceso a la vivienda, innovar y mejorar la eficiencia de los procesos de edificación.

“La innovación y la adopción de nuevas tecnologías son clave para crear un modelo transversal de gestión que confíe en el talento para lograr cambios profundos que impulsen la rentabilidad y la satisfacción del cliente residencial”. Ésta fue una de las principales conclusiones de la primera jornada.

sima pro

Mesa redonda de la primera jornada de SIMApro.

Entre las novedades de SIMApro para este año destaca “#FRIDAYFUNDAY: The Customer Experience”, un nuevo espacio de análisis y debate profesional que, a lo largo de la mañana del 31 de mayo, intentará arrojar luz sobre un contexto donde el negocio está cada vez más articulado en torno al cliente. Para ello, contará con la presencia de empresarios y expertos en marketing, que mostrarán sus ideas sobre las claves del proceso de compra y venta en el sector inmobiliario.

Asimismo, se mantendrán algunos de los espacios que más éxito tuvieron durante la última edición, como el “Internacional Second Home Summit”, que tomará el pulso a los cambios que se están viviendo a la hora de comercializar con compradores extranjeros. Asimismo, SIMATech pondrá el foco un año más en la situación actual del Proptech en España y Europa.

El punto final de la nueva edición de SIMApro llegará con un análisis de las principales oportunidades de inversión en España y Portugal, a través de la jornada “Iberian Investment Hotspots”.

Con esta nueva edición, que dio inicio ayer miércoles y se prolongará hasta mañana, SIMApro espera superar sus cifras de 2018, donde más de 2.500 asistentes y 150 ponentes se dieron cita en las más de 50 sesiones y actividades programadas.

* Consulta el programa completo de actividades de SIMA SIMApro 2019. *

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Residuos agrícolas, un nuevo material para el sector de la construcción

Medio ambiente y sostenibilidad son dos términos cada vez más importantes. Dos palabras con un claro significado, pero cuya materialización se ha convertido en un símbolo del avance de la sociedad. Un compromiso tangible que ha venido de muchos agentes sociales y en el que el papel empresarial ha sido clave. Un rol que, sin ninguna duda, permite contribuir de manera notable en la lucha contra el cambio climático, uno de los principales problemas a los que nos enfrentamos de manera global.

Una tarea en la que el concepto de economía circular ha tenido mucho que decir al otorgar una segunda vida para muchos residuos de materiales con un origen biológico. De hecho, son varios los sectores que ya han protagonizado este cambio de tendencia. Una inercia que ha contado con el liderazgo del sector de la construcción.

Un dato que viene avalado por los resultados que ha publicado recientemente el Instituto Tecnológico del Plástico (Aimplas). A través de su estudio, se concluye que los residuos agrícolas son actualmente un elemento clave para todo lo relativo al proceso de fabricación de aislamiento térmico y acústico. Hay muchos ejemplos de este avance, pero, sin ninguna duda, las fibras naturales, la cáscara de arroz y el corcho ocupan un papel relevante.

residuos agricolas construccion materiales

Un desarrollo que tiene mucho que ver con el respeto de las compañías por el entorno y por la reducción de su huella ambiental, ya que al introducir estos materiales en la cadena productiva, se consigue reducir la polución de una manera directa. El avance contribuye, además, a la sostenibilidad del sector gracias al elevado grado de eficiencia que muestran estos materiales, tanto a la hora de absorber el sonido como en cuestión de aislamiento térmico.

De hecho, las pruebas elaboradas por el Instituto Tecnológico del Plástico demuestran que la estructura tubular hueca de las fibras naturales proporciona mejores propiedades en esta materia.

En este punto, destacan las fibras de kenaf y cáñamo, las cuales presentan una baja densidad y sus propiedades de aislamiento acústico son similares a las de los materiales convencionales, aunque con mejores resultados en la absorción de bajas frecuencias. El mejor ejemplo de esta cualidad es la cáscara de arroz, la cual se ha convertido en una buena solución para el desarrollo de paneles, pero también el corcho, ya que es uno de los materiales naturales más versátiles que se conoce. Se trata de un material dialéctrico, cuyas propiedades surgen de su estructura de celdas cerradas. Estas cualidades que han permitido su utilización en la fabricación de aislamiento acústico en submarinos y estudios de grabación, así como en paneles interiores en la industria del ferrocarril.

En el caso concreto de la construcción, existes varios ejemplos plenamente asentados, como modelos de fachada con paneles de resina de poliéster instaurado y fibras naturales, sistemas de falsos techos y escritorios con paneles de fibra pasto y resina fenólica o paneles con cáñamo para el aislamiento térmico de casa.

Fuente informativa: EcoConstruccion.

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Consejos a seguir si vas a sustituir tu caldera

Si vas a sustituir la caldera porque ya tiene unos años o quieres incorporar una caldera individual en sustitución de otros sistemas de calefacción y producción de agua caliente de funcionamiento más caro…

…debes saber que las calderas individuales de gas para ACS (agua caliente sanitaria) + calefacción utilizan generalmente como combustible gas natural propano o butano y deben estar adaptadas al combustible a emplear:

Ahorra dinero en tu factura, en zonas frías las calderas individuales son más económicas a medio y largo plazo porque otros apartado y equipos emplean electricidad: termos para calentar agua, radiadores eléctricos, etc.

Si alquilas una vivienda que cuenta con aparatos y equipos poco eficientes, o que emplean energías más caras, deberás sumar al precio del alquiler una cantidad significativa, sobre todo en climas fríos. Valora este factor a la hora de alquilar y exige que te muestren  el certificado energético del edificio.

Calderas estancas. Las calderas instaladas en viviendas deben ser estancas. La instalación de calderas atmosféricas está prohibida desde 2010. Las  calderas atmosféricas son más inseguras.

Las calderas estancas de condensación gastan menos combustible que las calderas estancas convencionales. Son más eficientes. Destacan por superar rendimientos superiores al 100%.

Etiqueta energética. De forma similar a los electrodomésticos, las calderas deben llevar una etiqueta energética. En ella podrás ver su eficiencia, nivel sonoro y potencia. La mejor letra, como en los electrodomésticos es la A.

El mantenimiento periódico de las calderas es fundamental para que conserven sus prestaciones energéticas originales. Sigue las instrucciones del fabricante y consulta con un técnico especializado. Las calderas deben someterse a mantenimiento al menos cada dos años, e inspeccionarse, al menos, cada 5 años. La instalación completa, por su parte, debe inspeccionarse al menos cada 15 años.
consejos eficiencia energetica ventanas

* Este y otros consejos forman parte de la campaña de sensibilización y difusión nacional enmarcada dentro del proyecto europeo Build Up Skills Spain ‘Construye2020′. Desde el pasado 1 de junio, la unidad móvil de la ‘Ruta Construye 2020′ recorre 15 ciudades españolas con un doble objetivo: informar a los usuarios sobre buenas prácticas y consejos útiles sobre rehabilitación y eficiencia energética, y presentar las diferentes acciones de formación y productos que se han creado bajo el proyecto Construye 2020.

* Descárgate el cartel de Buenas Prácticas en Rehabilitación Energética de Edificios.

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