¿Cómo van a evolucionar nuestras casas a raíz de la crisis del coronavirus?

Tras más de un mes de confinamiento debido a la crisis causada por el Covid-19, se están poniendo de manifiesto necesidades de mejora en nuestras viviendas. Pasar más tiempo del habitual en casa ha hecho que se detecten problemas relacionados con la iluminación, accesibilidad, salubridad o el confort. Además, la falta de terrazas o de espacios útiles para el teletrabajo revela defectos que hasta ahora no se habían percibido en los inmuebles.

¿Qué es lo que más se debería valorar en una vivienda? Para el arquitecto Carlos Lamela, en los hogares debería primar la “luz natural, la ventilación y una movilidad sencilla y cómoda” en todo tipo de vivienda, señala para El País. En este mismo sentido se expresa para este diario la coordinadora de salud y arquitectura del Colegio de Arquitectos de Cataluña, Sonia Hernández-Montaño, quien cree que cuando termine esta crisis se valorarán más las vistas, la flexibilidad en la distribución o la presencia de zonas exteriores privadas.

Crece la demanda de viviendas con zonas exteriores

Esta es una tendencia que ya se está dejando ver. Las zonas exteriores de una vivienda están siendo ampliamente demandadas en las últimas semanas. Según el portal inmobiliario Fotocasa, desde el pasado 18 de marzo se ha incrementado en un 40 % la búsqueda de casas con balcón, terraza y jardín. Desde el portal aseguran que si bien estos filtros no eran prioritarios antes del confinamiento, ahora sí se están considerando importantes a la hora de buscar un nuevo hogar.

Elementos como las terrazas, balcones o jardines se están convirtiendo en elementos importantes. Fuente: Suyu. Unsplash.

Elementos como las terrazas, balcones o jardines se están convirtiendo en elementos importantes. Fuente: Suyu. Unsplash.

Desde Idealista también se ha percibido esta tendencia. Su jefe de Estudios, Fernando Encinar, ha señalado que, desde que se decretó el estado de alarma en España, el porcentaje de búsquedas de vivienda en capitales de provincia ha caído desde el 44,1 % hasta el 38,8 %, dirigiéndose a otros municipios más pequeños. Según Encinar, estos datos muestran que muchos españoles se han dado cuenta de que “viven en una vivienda que no les gusta y que preferirían vivir en zonas menos céntricas a cambio de disponer de más metros cuadrados, mayor luminosidad, jardines o terrazas”.

En este sentido, las terrazas están siendo otras de las grandes protagonistas de esta crisis, si bien durante años han sido elementos a eliminar por los propietarios para ganar metros cuadrados de interior. Una práctica que, según Carlos Lamela, sería un error, ya que las terrazas protegen las fachadas del sol y de la lluvia. En este sentido, el arquitecto Julio Touza prevé en El País que estos espacios “van a ganar protagonismo en tamaño y calidad” después de la crisis.

Según Fotocasa, se ha incrementado en un 40 % la búsqueda de casas con balcón, terraza y jardín. Fuente: Izhak Agency. Unsplash.

Según Fotocasa, se ha incrementado en un 40 % la búsqueda de casas con balcón, terraza y jardín. Fuente: Izhak Agency. Unsplash.

Cerca de un 8 % de las viviendas no tienen vistas a la calle

Más complicado lo van a tener quienes vivan en pisos interiores. Alrededor de un 7,9 % de los hogares españoles no tiene vistas a la calle, según un estudio de Idealista. Este porcentaje sería mayor en las grandes ciudades. Por ejemplo, Madrid es la ciudad con más viviendas de este tipo, con hasta un 20,3 % de las casas. Le siguen Bilbao, Cádiz o Zaragoza, todas por encima del 10 % de los hogares. En el otro extremo de la tabla, Albacete, Cuenca, Murcia u Ourense, este tipo de viviendas no llega al 2 % del total.

¿Qué se va a pedir a la vivienda una vez se haya superado esta crisis? Gonzalo Pardo, director de Gon Architects de la plataforma Houzz, asegura que la vivienda del futuro deberá ser transformable, y deberá resaltar la multifuncionalidad de los espacios. Según el arquitecto, esta cualidad cobra más sentido en momentos como este, en los que todas nuestras actividades se realizan en casa, desde hacer deporte a trabajar. De esta manera, prevé que en las futuras casas se habilitarán espacios para el teletrabajo, pero que serán reconfigurables a lo largo del día en función de las diferentes necesidades de las personas.

En materia de salubridad, el director del área de Accesibilidad de UIC Barcelona School of Architecture, Enrique Rovira-Beleta, señala en El País que se cambiará la visión de los hogares y “las normativas se modificarán para conseguir que el espacio de las viviendas existentes esté mejor distribuido, iluminado y ventilado”. Cambios que podrían traducirse en mayores huecos de ventanas o agrandando pasillos y puertas para el paso de una silla de ruedas, señala Rovira-Beleta.

Related Post

Descubre ‘Accessibilitas’, la herramienta que quiere impulsar el diseño universal

La Fundación ONCE y el Real Patronato sobre Discapacidad han lanzado ‘Accessibilitas’, una plataforma digital concebida para mejorar el diseño universal de espacios, bienes y servicios.

‘Accessibilitas’ concentra en un único espacio información de interés en materia de accesibilidad física, tecnológica y a la comunicación. El principal objetivo de esta herramienta es fomentar la generación y difusión del conocimiento en materia de accesibilidad universal.

Los contenidos de Accessibilitas’ se dirigen especialmente a todas las personas cuyas prácticas profesionales puedan influir en la accesibilidad de los espacios. Según el director de Accesibilidad Universal e Innovación de Fundación ONCE, Jesús Hernández, ‘Accessibilitas’ busca ser una herramienta de apoyo para todas las personas e instituciones interesadas en colaborar con el diseño universal y mejorar la plena inclusión de la ciudadanía con discapacidad.

La herramienta 'Accesibilitas' ofrece todo tipo de recursos para profundizar en la accesibilidad universal.

La herramienta ‘Accessibilitas’ ofrece todo tipo de recursos para profundizar en la accesibilidad universal.

En este sentido, para el director del Real Patronato sobre Discapacidad y director general de Políticas de Discapacidad del Gobierno de España, Jesús Celada, la herramienta “supone un espacio de consulta obligada para todos los profesionales que quieran ser diferentes y auténticos, desarrollando productos con un valor añadido tan necesario como reconocido: la accesibilidad”.

‘Accessibilitas’ cuenta con diferentes secciones a través de las cuales se ofrecen recursos y elementos que profundizan en el mundo de la accesibilidad universal. La pestaña de ‘Actualidad’, recoge las últimas noticias en este ámbito, mientras que la de ‘Cursos y jornadas’ hace lo propio con acciones formativas especializadas promovidas por la Fundación ONCE. También se incluye un apartado con vídeos sobre proyectos que se están llevando a cabo, como es la Vivienda Inteligente, también lanzado por el Real Patronato sobre Discapacidad y Fundación ONCE.

El apartado 'Mediateca' reúne vídeos de otros proyectos en materia de diseño universal, como es la 'Vivienda Inteligente'.

El apartado ‘Mediateca’ reúne vídeos de otros proyectos en materia de diseño universal, como es la ‘Vivienda Inteligente’.

La web también recoge documentación de interés. El apartado ‘Guías, manuales y estudios’ recopila textos y fuentes de información especializadas en diferentes aspectos de la accesibilidad universal y de la atención a la discapacidad en ámbitos como la vivienda, el entorno construido o el turismo. En este mismo sentido se organiza el espacio de ‘Normativa Técnica y Legal’, con reglas y normas en diferentes categorías.

Por último, el apartado de ‘Casos de éxito’ recoge ejemplos de accesibilidad bien entendida y correctamente aplicada para que puedan servir de inspiración a organizaciones y personas que dan sus primeros pasos en esta materia. Asimismo, ‘Accessibilitas’ incluye recursos y enlaces a través de los cuales se pueden descargar diseños de productos de apoyo en 3D. Esta colección busca cubrir las necesidades relacionadas con las adaptaciones de puestos de trabajo.

Además de todo el contenido ya mencionado, la web dispone de un área privada dirigida, en una primera fase, a administraciones públicas, universidades y organizaciones sin ánimo de lucro que operen en España. En ella se puede acceder a la normativa técnica de UNE en materia de accesibilidad, foros especializados atendidos por expertos y permite difundir los eventos relacionados con la accesibilidad universal y el diseño para todas las personas.

* Echa un vistazo a ‘Accessibilitas’ y descubre todos sus recursos sobre el diseño universal.

Related Post

Un año después del incendio, el coronavirus frena la reconstrucción de Notre Dame

El 15 de abril de 2019, el epicentro de París cambió para siempre. Y con él, un pilar fundamental de la historia de la capital francesa, y de Europa. A las 18:20 horas se declaraba un incendio en la cubierta de la Catedral de Notre Dame, una de las iglesias más importantes del mundo, en torno a la cual se había desarrollado la ciudad de París desde hace más de 800 años.

El incendio afectó de forma grave a la cubierta del templo y derribó la aguja de 93 metros de Viollet-le-Duc, el punto más alto de la isla de la Cité de París. Con ella se vieron afectados rosetones, vidrieras, bóvedas, así como el techo de la nave, donde, según la investigación preliminar de la Fiscalía, se desató el incendio. Si bien se desconocen sus causas, todo apunta a que, probablemente, una colilla mal apagada o una avería eléctrica en un ascensor de las obras fueron los causantes de un daño que podría haber acabado con un edificio que ha sobrevivido a la Revolución Francesa y a dos guerras mundiales.

Imagen del incendio de Notre Dame el pasado 15 de abril de 2019. Autor: Nivenn Lanos (Unsplash).

Imagen del incendio de Notre Dame el pasado 15 de abril de 2019. Autor: Nivenn Lanos (Unsplash).

Desde aquel momento, los trabajos que esperaban restaurar la aguja del siglo XIX del templo antes del incendio han dado paso a otros de reconstrucción, aunque se mantienen en pausa debido al coronavirus. Estaba previsto que más de 60 obreros se afanasen desde el pasado mes de marzo en el desmontaje del andamiaje quemado. Los trabajos de serrado de la estructura de 500 toneladas debían terminar antes del verano.

También queda pendiente la eliminación de los restos de plomo que todavía se encuentran en el edificio. El fuego fundió más de 1.300 placas de este material que recubrían el tejado. Ese material se diseminó por los alrededores, en partículas peligrosas para la salud. Ahora todo debe esperar.

Una vez retirado este gigantesco andamio de 500 toneladas se podrá conocer en qué estado se encuentra el templo y se estudiará el inicio de la restauración. Unos trabajos que esperan la llegada de más de 900 millones de euros en donaciones de parte de más de 340.000 personas. Sin embargo, según fuentes de la catedral, este dinero no será suficiente para sufragar los trabajos, que se espera que superen los 1.000 millones de euros.

Catedral de Notre Dame de París antes del incendio, con la aguja de Viollet-le-duc. Fuente: Pixabay

Catedral de Notre Dame de París antes del incendio, con la aguja de Viollet-le-duc. Fuente: Pixabay

Aunque se especula con el montante final de los trabajos, todavía hay muchos flecos sueltos, como la fecha de su reapertura. Desde el Ejecutivo francés ya se habla de poder reabrir la catedral antes de los Juegos Olímpicos de París de 2024, tras cinco años de trabajos, si bien sus grandes estructuras podrían tardar algo más. Por el momento, la crisis sanitaria derivada del coronavirus ya está retrasando los trabajos.

También está por ver qué aspecto tendrá la futura Notre Dame. En Francia ya se ha abierto un debate sobre si la reconstrucción de la aguja de la catedral debe seguir el estilo original o recibir nuevas influencias. Mientras que el arquitecto jefe de la restauración, Philippe Villeneuve, defiende la restauración original de la aguja, el presidente, Emmanuel Macron, ya expresó su deseo de incluir en la obra “un gesto arquitectónico moderno”. Por ahora, solo queda esperar a que la crisis del coronavirus dé una tregua y se puedan retomar los trabajos, para recuperar una de las obras maestras del gótico más importantes del mundo.

Related Post