Descubre cómo gestionar la accesibilidad en tu comunidad de propietarios con este nuevo manual

Solo un 0,6% de los más de 9,8 millones de viviendas que hay en España cumple con los criterios técnicos en materia de accesibilidad. Normativa que, desde diciembre de 2017, obliga a todas las edificaciones a permitir la accesibilidad y el uso sin barreras a todas las personas. Sin embargo, son muchos los inmuebles que, en la práctica, cuentan todavía con obstáculos insalvables para muchas personas.

Si bien los factores económicos son determinantes en muchas ocasiones a la hora de acometer una reforma, tampoco conviene olvidar que, en otros casos, el desconocimiento por parte del vecindario de las normas que rigen estas actuaciones supone una traba importante a la hora de facilitar el día a día de los vecinos con algún tipo de discapacidad.

El manual "¿Cómo gestionar la accesibilidad?" intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país

El manual “¿Cómo gestionar la accesibilidad?” intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país

En este sentido, desde el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (Cgate), la Fundación ONCE y la Fundación Mutua de Propietarios se ha elaborado una guía con el fin de aclarar dudas y facilitar a las comunidades de propietarios una serie de trámites para que el conjunto del parque de viviendas español sea completamente accesible. Un manual que no solo refleja las necesidades de las personas que cuentan con algún tipo de discapacidad, sino de toda la sociedad que, sin saberlo, se favorece de este tipo de medidas. Según el informe, si bien estas actuaciones resultan fundamentales para el 10% de la población, son necesarias para un 40% más, sin que esto ocasione perjuicio alguno para el resto de usuarios.

Bajo el título “¿Cómo gestionar la accesibilidad? Comunidades de propietarios”, la guía parte de los derechos de los propietarios y las obligaciones de la Comunidad a garantizar la seguridad y accesibilidad universal. Obligaciones que pasan por la propia necesidad de los vecinos que habitan el edificio o por las carencias del mismo edificio debido a su vida útil. Asimismo, en el documento se abordan los procedimientos y requisitos de tramitación de licencias necesarios para llevar a cabo la obra.

Con una clara vocación didáctica, el manual repasa algunos de los aspectos más controvertidos y que más confusión en términos legales generan: como quién asume el coste de las obras. Es por eso que desde la guía se señala en todo momento la necesidad de que estas reformas sean llevadas a cabo por profesionales del sector que conozcan la normativa para evitar sustos y gastos innecesarios.

El manual intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país, como es la instalación de ascensores en las comunidades de propietarios

El manual repasa algunos de los aspectos más controvertidos en términos legales: desde el quién asume el coste de las obras hasta casos reales de actuaciones. Fuente: Pixabay

Por último, el manual intenta poner solución a algunos de los problemas de accesibilidad más comunes en nuestro país, como son la instalación de rampas o ascensores en las comunidades de propietarios. Según los autores del documento, un 22% de los edificios que necesitan un ascensor no cuenta con él. Y, en muchos casos, como se destaca en el manual, su instalación no es la correcta debido, en la mayoría de los casos, a la falta de espacio en la propia estructura del edificio.

En definitiva, la guía elaborada por la Fundación ONCE, el Cgate y la Fundación Mutua de Propietarios se pone en la piel de los usuarios y analiza uno a uno los pasos a seguir, y las dificultades y errores que podemos encontrar en la gestión de la accesibilidad de nuestras viviendas.

* Echa un vistazo al documento íntegro “¿Cómo gestionar la accesibilidad?” del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (Cgate), la Fundación ONCE y la Fundación Mutua de Propietarios.

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El vídeo sobre qué es BIM de la Fundación Laboral ya supera las 100.000 visitas en Youtube

El vídeo “¿Qué es BIM? Conoce Entorno BIM y los cursos BIM de la Fundación Laboral” acaba de superar las 100.000 reproducciones y se ha convertido en uno de los más populares del canal de Youtube de la Fundación Laboral de la Construcción. En concreto, 108.447 personas se han interesado por BIM y han dado el primer paso para conocer esta novedosa metodología de trabajo.

Este vídeo sirve de carta de presentación de esta nueva concepción del proceso constructivo, que representa el presente y futuro del sector, y que es clave para el nuevo profesional de la construcción. Además de este vídeo, en el canal de Youtube de la entidad paritaria puedes encontrar diferentes documentos audiovisuales que hacen referencia a la oferta de cursos BIM que se imparten en la Fundación, que cuenta con un completo itinerario formativo en la materia.

Cáceres, próxima parada del OpenBIM Tour

Si ya has visto el vídeo de presentación de BIM y quieres seguir conociendo el desarrollo de esta innovadora metodología, no te puedes perder la nueva edición del OpenBIM Tour 2018. Esta iniciativa, que tiene como objetivo dar a conocer la metodología BIM entre los profesionales y las empresas del sector de la construcción, está recorriendo todo el país de la mano de Building Smart Spanish Chapter y la Fundación Laboral de la Construcción.

Tras su paso por Albacete y Badalona, OpenBIM Tour pasará por Cáceres el próximo jueves, 29 de noviembre. En cada una de las sesiones del recorrido, expertos y proveedores de tecnología muestran cómo la colaboración da sentido al uso de la metodología BIM. Además, una empresa del sector expone su experiencia real en la implantación de BIM y se celebra una mesa redonda con todos los participantes de la jornada, abierta a la intervención de los asistentes.

Todavía estás a tiempo de participar en las últimas tres jornadas técnicas programadas:

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Conoce EPC Tracker o cómo llevar el proyecto de construcción en tu bolsillo

La digitalización en todos los procesos de la construcción está cada vez más cerca. Si bien el uso de las nuevas tecnologías en la edificación ya cuenta con años de experiencia de la mano de la metodología BIM, cada vez encontramos más propuestas innovadoras que permiten mejorar la eficiencia en los diferentes procesos del proyecto, utilizando las nuevas tecnologías.

Estamos en un momento de transformación del sector en el que, gracias a jóvenes emprendedores, surgen novedosas iniciativas que pueden ser muy útiles a pie de obra. Hoy queremos hablar de EPC Tracker, una aplicación dispuesta a “poner orden” a los procesos de construcción. Con apenas cuatro años de vida, esta App, pensada para la digitalización de los proyectos de construcción de grandes infraestructuras, ya ha recorrido medio mundo.

EPC Tracker es una herramienta que traslada el proyecto de obra a tu bolsillo a través de la digitalización y simplificación de la comunicación y la gestión en la obra. ¿La clave de su éxito? Uno de sus fundadores, Mario Rondán, lo tiene claro: “Simplificar al máximo procesos que hasta ahora generaban una gran cantidad de ruido en la comunicación interna de las empresas de la construcción”.

La idea vino desde la start-up gaditana Evolucionapp, donde un par de jóvenes supo ver un problema que se había generalizado en el sector de la construcción. “Los procesos de gestión y comunicación eran caóticos, lo que generaba desviaciones de presupuesto y el incumplimiento de los plazos previstos por las constructoras. A nivel interno, estas carencias desembocaban en tensiones o falta de colaboración entre empleados”, cuenta Rondán.

El impulso definitivo de esta aplicación novel llegó con el premio Sacyr de Innovación a la Mejor Start-up de Construcción y Servicios en 2015. Desde entonces, su ascenso ha sido imparable. Actualmente, la aplicación es utilizada en grandes proyectos de Sudamérica, Australia u Oriente Medio y espera llegar a Estados Unidos próximamente de la mano de Sacyr.

EPc

EPC Tracker traslada el proyecto de obra a tu bolsillo a través de la digitalización y simplificación de la comunicación y la gestión en la obra

EPC Tracker integra en un mismo software procedimientos administrativos y de gestión que normalmente requieren el envío de numerosos correos electrónicos o Whatsapps, la cumplimentación de impresos y formularios, o desplazamientos a la oficina. Todo ello de manera fácil e intuitiva. “Lo que buscamos es una aplicación de fácil uso, basada en herramientas sencillas, como las redes sociales, para que todo el mundo pueda usarla”, apunta Rondán.

En el éxito de la aplicación ha ayudado, sin duda, como señala el cofundador de la aplicación: “Entrar en las empresas ‘por la obra’, es decir, explotando la riqueza de los datos que se generan a pie de obra”. Para Rondán, en este nivel de trabajo se genera información que tiene un peso fundamental en la gestión de la empresa. En ello se basa la creación, como Rondán lo define, de un “efecto red”, donde la información se transmite en tiempo real, se integra a toda la cadena de valor y se optimiza la toma de decisiones. De ahí el éxito de la aplicación: el incremento de la productividad de una empresa a través de una serie de mejoras de colaboración y comunicación.

Si bien es cierto que, por lo general, este tipo de herramientas provocan, en un primer momento, un cierto rechazo por parte de los trabajadores, Rondán señala los buenos resultados obtenidos por las empresas que han implantado la herramienta. En estas compañías, los empleados cuentan con mayor autonomía y se genera un entorno más colaborativo, donde existen menos tensiones. Asimismo, las compañías que ya han probado la aplicación apuntan también a un mayor nivel de implicación por parte de los empleados con el proyecto, ya que ven que sus opiniones cuentan y son tenidas en consideración.

Si quieres conocer más de cerca la herramienta, te invitamos a la Jornada ‘El proyecto de construcción en tu bolsillo: la nueva herramienta de comunicación para la construcción 4.0‘, que celebraremos hoy, 15 de noviembre, a las 16.30 h en nuestro stand (8N01) en Constructec 2018 (Pabellón 8).

* Aún puedes conseguir gratis tu entrada, cortesía de la Fundación Laboral, con el código de invitado: CO180000433KG. Entra en la web de Construtec e introduce el código cuando te lo solicite los pasos del registro.
* Descárgate el programa de actividades que podrás disfrutar en el stand de la Fundación Laboral de la Construcción durante la feria Construtec.

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