La construcción industrializada de viviendas coge impulso en España

En los últimos años, la construcción industrializada de casas ha dado un paso adelante en su desarrollo en nuestro país. Si hace diez años el parque inmobiliario de este tipo de viviendas era muy escaso, cada vez son más las promotoras que apuestan por ellas.

Una de las primeras empresas que se inició en este tipo de construcción en fábricas ha sido Vía Célere. A través de Conspace, el área de industrialización que puso en marcha en 2014, la empresa fue pionera en la construcción de viviendas industrializadas desde su fábrica en Navalcarnero (Madrid). En 2015, Conspace logró producir hasta 500 unidades de sistemas modulares de baños.

Recientemente, Vía Célere ha lanzado el primer bloque de pisos 100% industrializado. En concreto, el edificio residencial, situado en Boadilla del Monte, contará con 17 viviendas y está previsto que se entregue en 2020. La compañía estima que podrá finalizar la obra en siete meses, lo que supone una reducción de un año en los plazos que representaría un modelo de construcción tradicional. A esta primera promoción de viviendas multifamiliares industrializadas, está previsto que se sume una segunda de 27 viviendas con este mismo sistema en la localidad madrileña.

Promoción de viviendas plurifamiliares de Vía Célere proyectada en Boadilla del Monte

Promoción de viviendas plurifamiliares de Vía Célere proyectada en Boadilla del Monte.

El porqué de esta tendencia en el sector está claro. Además de la importante reducción de los plazos de construcción del proyecto, son muchas otras las ventajas que presenta esta nueva forma de construir: el trabajo en una fábrica proporciona una mayor seguridad a los trabajadores, además de que ayuda a disminuir el desperdicio de materiales. Asimismo, los controles de calidad a los que se someten las cadenas de montaje de las viviendas ayudan a mejorar la calidad de los acabados, reduciendo a cero la probabilidad de error en el montaje de las piezas.

En este sentido, la aplicación de la metodología BIM (Building Information Modeling) juega un papel fundamental, ya que permite construir los edificios de forma virtual antes de hacerlos físicamente. De esta manera, cualquier incompatibilidad de sistemas o planos en el proyecto se detecta inmediatamente y se puede corregir antes de llevarlo a cabo.

Otra de las primeras empresas que apostó por este tipo de construcción en nuestro país fue Aedas Homes. La promotora gestiona en la actualidad seis promociones “Offsite” (fuera del solar) con más de cien viviendas en Madrid, Torrejón de Ardoz, Estepona (Málaga) y Boadilla del Monte. En esta última localidad, Aedas Homes tiene previsto el lanzamiento de dos nuevas promociones de hasta 13 viviendas unifamiliares. La entrega de las llaves de la primera de sus promociones “Offsite” está prevista para el próximo verano.

Interior de una de las viviendas de la promoción "Merian I" de Aedas Homes en Torrejón de Ardoz

Interior de una de las viviendas de la promoción “Merian I” de Aedas Homes en Torrejón de Ardoz.

Por su parte, SDIN (Solvia Desarrollos Inmobiliarios) ya se encargó en 2015 de la construcción de diez viviendas unifamiliares en Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona). A través de un sistema modular, las viviendas fueron construidas en su mayoría en hormigón y en fábrica en un plazo de seis meses. Mediante un sistema de construcción tradicional este plazo se habría extendido a más del doble de tiempo. En la actualidad, la promotora está inmersa en dos promociones con fases industrializadas en Mollet del Vallès y Terrassa.

Entre las últimas compañías españolas que se han sumado a este tipo de construcción encontramos al Grupo Avintia y el Grupo Cándido Zamora. Ambas promotoras lanzaron el pasado mes de enero el “VIOM System”, el primer sistema industrializado para la construcción de estructura, fachadas y acabados interiores en obras de ejecución. Este modelo construye edificios a partir de su propio sistema de paneles prefabricados (EBW). Éstos incorporan las capas necesarias para resolver las prestaciones de un edificio: una capa externa que forma la fachada visible del edificio; otra intermedia, que resuelve el aislamiento térmico y acústico del edificio; y una interna que realiza sostenimiento estructural del edificio y contiene todas las instalaciones técnicas. Por último, el sistema cuenta con un acabado interior que aporta calidez y elegancia a las estancias interiores.

Otras grandes empresas del sector, como Metrovacesa o Neinor, están estudiando implantar este tipo de construcción en sus proyectos. Un proceso, que ya se vislumbra imparable, supondrá en muy poco tiempo un cambio radical en la construcción de viviendas en España.

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Descubre las exposiciones de arquitectura que no te puedes perder esta primavera en Madrid

El sector de la arquitectura tiene programadas para las próximas semanas, importantes citas en Madrid. Exposiciones y muestras que recorren, desde la trayectoria de artistas mundialmente reconocidos, como Fernando Higueras, hasta la apuesta por jóvenes promesas, como las premiadas en la XIV Bienal de Arquitectura y Urbanismo (BEAU) de Santander el pasado año.

Descubre esta selección de algunas de las muestras más interesantes sobre arquitectura que no te puedes perder en Madrid:

La primera de las citas nos lleva hasta la Fundación ICO, donde el pasado 27 de febrero se inauguró la exposición “Fernando Higueras. Desde el Origen”. La muestra propone un recorrido cronológico por la obra del arquitecto madrileño, a través de maquetas originales de la época, fotografías, planos y audios, donde el propio Higueras habla sobre sus edificios y su concepción de la arquitectura. Asimismo, en la planta baja del museo, los visitantes podrán encontrar una recreación del estudio del artista, conocido como el “rascainfiernos”.

La exposición, comisariada por Lola Botia Romo, estará abierta al público hasta el próximo 12 de mayo, en la sede del Museo ICO (Calle Zorrilla, 3, Madrid).

“Fernando Higueras. Desde el origen”
Del 27 de febrero al 12 de mayo de 2019.
Sede del Museo ICO (Calle Zorrilla, 3, Madrid).

Centro de Restauraciones de Madrid. Fundación Fernando Higueras

Centro de Restauraciones de Madrid. Fundación Fernando Higueras

 

Desde el 22 de enero, se pueden visitar en Madrid las hasta 85 obras que forman parte de la exposición itinerante de la XIV Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo (BEAU), celebrada el pasado mes de julio en Santander.

Entre estas obras, la exposición, bajo el título “Más habitar, más humanizar”, incluye las 23 piezas premiadas en la última edición de la bienal. Trabajos premiados en los apartados de Panorama de Obras; II Muestra de Investigación y VII Muestra de Proyectos Fin de Carrera.

La exposición, dirigida por Sara de Giles y José Morales, estará disponible hasta el próximo domingo, 17 de marzo, en la Sala La Arquería de Nuevos Ministerios. Tras su paso por la capital, la muestra se exhibirá en Sevilla, así como en los Institutos Cervantes de las ciudades de París o Nueva York.

“Más habitar, más humanizar”
Del 22 de enero al 17 de marzo de 2019.
La Arquería de Nuevos Ministerios (Paseo de la Castellana, 67, Madrid).

 

¿Cómo puede la imagen desarrollar una teoría? La exposición “Atlas de Teoría(s) de la arquitectura” nos propone un recorrido visual por los diferentes modos de entender el arte de construir. Es decir, entender qué es la arquitectura, cómo se hace y cómo debe entenderse.

Así, la muestra recoge una amplia colección de imágenes relevantes para la historia de la teoría de la arquitectura: desde documentos originales cedidos por el Canadian Centre for Architecture y la Biblioteca de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid; grabados de Piranesi, Palladio o Cesariano; montajes de Peter Eisenman; presentaciones de proyectos de Le Corbusier, Gunnar Asplund o Karl Friedrich Schinkel; dibujos conceptuales de Aldo Rossi o John Hejduk, o utopías urbanas de Scamozzi o Frank Lloyd Wright.

La exposición está disponible, desde el 14 de febrero hasta el 26 de mayo de 2019, en la Sala Goya del Círculo de Bellas Artes de Madrid. (Calle Alcalá, 42).

“Atlas de Teoría(s) de la Arquitectura”
Del 14 de febrero al 26 de mayo de 2019.
Sala Goya. Círculo de Bellas Artes de Madrid (Calle Alcalá, 42, Madrid).

John Hejduk, Lancaster. Hanover Masque, (1980-1982) Lápiz color y grafito sobre papel traslucido [92,4x153,5]. Canadian Centre for Architecture. Estate of John Hejduk. Círculo de Bellas Artes de Madrid

John Hejduk, Lancaster. Hanover Masque, (1980-1982) Lápiz color y grafito sobre papel traslucido [92,4x153,5]. Canadian Centre for Architecture. Estate of John Hejduk. Círculo de Bellas Artes de Madrid

 

Por último, nos acercamos a la más reciente de las exposiciones. Inaugurada este pasado lunes, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) propone descubrir la arquitectura a través de la mirada de cuatro profesionales colegiados: Bárbara Pérez Marina, Cova Ríos, Jorge Ruiz Ampuero y Juan Manuel Mendiguchía.

Visiones del arte que pasan del diseño y la creación a partir de impresiones 3D de Bárbara Pérez, a la búsqueda e incorporación de espacios a través de la pintura al óleo de Jorge Ruiz Ampuero. Por su parte, Juan Manuel Mendiguchía nos propone una investigación del espacio a través de materiales arriesgados y Cova Ríos, que apuesta por una novedosa evolución del diseño mediante texturas y superficies.

La exposición estará abierta hasta el próximo 28 de marzo en la Sala Mercadal del COAM, en Madrid.

“Cuatro por cuatro (4×4)”
Del 11 al 28 de marzo de 2019.
Sala Mercadal (Calle Hortaleza, 63, Madrid).

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Women Can Build, marca de identidad de la Mujer en la construcción

Yanira, Mar, Carolina, Cristina, Rebeca, Teresa, Ana María, Lidia, Pilar, Eva María, Laura, Loreto, María del Pino, Bibiana, May, Estefanía, Claudia, Sara, Begoña, Nereida y María son mujeres que decidieron formarse y trabajar en la construcción. Aunque cada una de ellas tuvo una razón diferente para aventurarse en el mundo del ladrillo, la ‘unión’ con el sector les ha venido de la mano de la Fundación Laboral y de sus profesores Juan Iván, José María (del Consejo Territorial de Madrid) y Rosario (del Consejo Territorial de Las Palmas de Gran Canaria), entre otros.

imagen blog wcb

Ya sea en revestimientos, albañilería, enfoscados, o cualquier otra tarea del gremio, estas mujeres no se amilanan y, con los conocimientos, pautas y orientación de los docentes de la Fundación Laboral, aprenden y ejecutan las tareas como cualquier hombre. Si se encuentran con algún obstáculo es precisamente con “la dificultad de conseguir su espacio dentro de una industria altamente masculinizada, de que sus instrucciones sean aceptadas por sus compañeros y de enfrentarse a comentarios sexistas e inapropiados”, tal y como recoge el informe «La igualdad en la práctica docente» del proyecto Women Can Build.

Esta iniciativa que puso en marcha la Fundación Laboral de la Construcción en 2017 -tras la adjudicación como proyecto Erasmus+ desde el Servicio Español para la Internacionalización de la Educación (Sepie)- para la Re-concepción de la Formación Profesional hacia una industria de la construcción en igualdad, ha llegado a su ecuador con un impacto muy positivo en distintos aspectos:

Las mujeres representan solo un 9% del sector de la construcción en España. Women Can Build se centra en distintos objetivos para que esa cifra aumente y la conformen trabajadoras cada vez mejor preparadas, implicando a los agentes principales -Mujeres, docentes y Centros de formación, y Empresas- para:

  1. Favorecer la importancia de la provisión de referentes.
  2. Permitir que los formadores y formadoras del sector tomen conciencia de las barreras existentes en materia de igualdad de género, conozcan soluciones o buenas prácticas y medidas utilizadas para resolverlas y aprendan a abordar la resolución de conflictos.
  3. Impulsar el desarrollo de competencias de género en la construcción y que las empresas puedan obtener de manera gratuita orientación para la promoción del equilibrio de género en sus organizaciones.

Por ello, con motivo de la Semana de la Mujer y el Día Internacional de la Mujer, Women Can Build está muy presente en la campaña de la Fundación Laboral de la Construcción #yotambienconstruyo, con la que se quiere dar visibilidad y rendir homenaje a las mujeres que trabajan en el sector.

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